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C&V Dalmann
Immobilien

Wohnen auf repräsentablen Grundstück mit erweiterter Wohnbaufläche in Tuttlinger Bestlage Brunnental!Sie wünschen sich eine Immobilie wo repräsentativ angefahren wird? Wo ihre Kinder frei toben und spielen können auf herrschaftlichen und charakteristischen Grund in Tuttlingen? Dann dürfen Sie sich angesprochen fühlen.Wir verkaufen im qualifizierten Alleinauftrag diese außerordentliche schöne Immobilie mit rund 146qm Wohnfläche und 5,5 Zimmern und 2 Etagen auf einem repräsentativen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise erbaut und steht für das heutige Alter solide und gut da.Im Erdgeschoss erwartet Sie der große Wohn- und Essbereich mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Jahre 2004. Die hellen Elemente verleihen einem viel Tageslicht und somit auch viel Lebensqualität. Von hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und ihr Blick in das Grüne schweifen lassen.Vom Wohn- und Essbereich mit gigantischen 44qm Wohnfläche haben Sie vollen Überblick über ihr Anwesen auf 1233qm Grund das Sie mit weiteren Ideen füllen können.Vom Wohnzimmer aus, das angrenzend zur Küche liegt gelangen Sie auf ihre geflieste Terrasse in Südausrichtung und dem außerordentlichen großen umzäunten Garten mit Baumbestand und schönen Hecken. Der Garten weißt klare Linien auf und ist flach gelegen, lassen Sie sich doch gerne auf ein Ballspiel ein, hier wird es Ihnen an Platz nicht mangeln.Der Wohn- Schlaf- und Essraum dieser Immobilie ist ebenfalls in Südausrichtung ausgelegt.Besonders zu erwähnen wäre auf dieser Ebene, der praktische Schnitt mit ca. 103 qm Wohnfläche, auch im Alter können Sie ganz bequem auf einer Ebene wohnen und sich wohl fühlen.Ein Tageslichtbad mit WC, einem Büro Kinderzimmer oder Homeoffice und das Gäste-WC runden dieses Stockwerk ab.Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und verfügt derzeit über zwei Kinderzimmer auf der Ost und Westseite des Gebäudes. Der mittleere Teil ist noch nicht ausgebaut, hat jedoch enormes Potential, um hier verwirklicht zu werden und ggf. ein weiteres Kinderzimmer zu verwirklichen oder ein zweites Tageslichtbad.Was die Immobilie noch so erwähnenswert macht, ist das diese in einer Sackgasse liegt. So herrscht kein Durchgangsverkehr.Im Untergeschoss befindet sich ein schöner Gewölbekeller mit integrierten Regalen, hier können Sie ihre Vorräte kühl lagern. Ein weiterer Kellerraum, Vorraum zum Gartenausgang und der Heizraum mit Öltanks runden dieses Immobilienangebot ab.Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb befindet sich direkt mit langer Einfahrt auf dem Grundstück.Sollten wir Sie mit dieser Kurzbeschreibung überzeugt haben, so vereinbaren Sie doch gerne mit uns einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Sie!Vorab gerne ein Video auf unserer Instagramm Seite: https://www.instagram.com/p/Cl28f40IrhX/Sie finden uns auch auf Facebook unter:https://de-de.facebook.com/CVDalmannImmobilien/C&V Dalmann ImmobilienBEST PROPERTY AGENTS 2022