Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage und Garten in Tuttlingen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit etwas, das sich nur schwer in Zahlen ausdrücken lässt: Man spürt bereits beim Betreten, dass dieses Zuhause über viele Jahre mit großer Sorgfalt behandelt und gepflegt wurde. Der überdurchschnittlich gute Erhaltungszustand prägt den Gesamteindruck und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlen kann.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die besonders für Paare, Paare mit Kind oder eine kleine Familie interessante Möglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen gemeinsamen Essplatz - ein Raum für Alltag, Familienleben und entspannte Abende. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.

Ein besonderes Plus sind die Außenbereiche des Hauses. Gleich zwei Terrassen - eine Nord- und eine Südterrasse - schaffen unterschiedliche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Ob ein geschützter Platz an warmen Sommertagen oder ein sonniger Bereich zum Entspannen: Je nach Tageszeit findet sich rund ums Haus ein passendes Plätzchen. Die großzügige Terrassenfläche erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten spürbar nach draußen. Im hinteren Bereich steht darüber hinaus ein kleiner Gartenbereich zur Verfügung, der Raum für Pflanzen, eine gemütliche Sitzecke oder eigene Ideen bietet.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Diese lassen sich beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen. Gerade für einen Haushalt mit einem Kind entsteht damit eine komfortable Situation: Neben Eltern- und Kinderzimmer bleibt ein zusätzlicher Raum flexibel verfügbar. Das Badezimmer komplettiert diese Etage.

Auch an praktische Flächen wurde gedacht. Das Haus ist unterkellert und bietet mit einem separaten Ölraum, einem kombinierten Heizungs- und Waschraum sowie einem Vorratsraum wertvolle Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet die Bühne.
Eine eigene Garage rundet das Gesamtangebot ab und sorgt für eine komfortable Unterbringung des Fahrzeugs.

Dieses Reihenmittelhaus richtet sich damit besonders an Menschen, die keine überdimensionierte Immobilie suchen, sondern ein überschaubares, gepflegtes Zuhause mit sinnvoll genutzten Flächen und schönen Außenbereichen. Die Kombination aus angenehmer Raumaufteilung, zwei Terrassen, kleinem Garten, Keller, Garage und insbesondere dem bemerkenswert gepflegten Gesamtzustand macht den besonderen Charakter dieser Immobilie aus.

Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Dann senden Sie uns gerne Ihre vollständige Anfrage. Im Anschluss vereinbaren wir persönlich Ihren individuellen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen dieses gepflegte Zuhause vor Ort.