Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne, vollständig renovierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung im
3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wurmlingen bei Tuttlingen überzeugt durch Großzügigkeit, Helligkeit und eine traumhafte Aussicht ins Grüne.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die hochwertige und moderne Ausstrahlung. Alle Räume wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand , einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise.
Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit gehobenen Ansprüchen.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Hier genießen Sie eine wunderbare Aussicht ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden zu jeder Tageszeit.
Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang , zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer,eine separate, modernisierte Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein frisch renoviertes Tageslichtbad mit Dusche.
Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum im Keller.
Ein weiterer Pluspunkt: Der zur Wohnung gehörende abschließbare Tiefgaragenstellplatz sorgt für Sicherheit und Komfort - ideal für jedes Wetter und für die sichere Unterbringung von Fahrzeugen oder Fahrrädern.
Die ruhige Lage im Grünen sowie die Nähe zur Stadt Tuttlingen machen diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.
Perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und gute Lage legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen - überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser besonderen Wohnung!
- Fliesen
- Vinyl
- Putz
- Einbauküche
- Balkon
- abschließbare Garage in der Tiefgarage
- Kellerraum
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Wurmlingen im Landkreis Tuttlingen, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung aus. In unmittelbarer Umgebung laden Felder, Wälder und Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig ist die Nähe zur Stadt Tuttlingen - nur wenige Minuten entfernt - ein großer Vorteil: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B14 durchquert die Gemeinde und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Tuttlingen, Rottweil und in Richtung Bodensee. Zudem besteht ein Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt.
Vor Ort in Wurmlingen gibt es alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Kindergärten. Eine Grundschule ist im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Tuttlingen.
Wurmlingen bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung, das aktive Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen - wie etwa die traditionelle schwäbisch-alemannische Fasnet - tragen zu einem lebendigen, aber dennoch entspannten Wohnklima bei.
3,57% inkl. MwSt. nach notariellem Kaufvertrag fällig!
92,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
92,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 92,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
92,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
92,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2034-07-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
