"Großzügig wohnen mit Weitblick - Familienidylle mit Einliegerwohnung & Traumgarten"

In einer begehrten und ruhigen Höhenlage von Tuttlingen-Möhringen erwartet Sie dieses besondere Zuhause, das durch seine Großzügigkeit, seine durchdachte Architektur und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf einem ca. 783 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Raum zum Leben und Entfalten suchen.

Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Einfamilienhaus. Der offene Eingangsbereich mit Luftraum schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und lässt Licht und Weite sofort spürbar werden.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich durch große, bodentiefe Fensterflächen zum Garten und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Direkt angrenzend befindet sich ein separates Kaminzimmer - ein ganz besonderer Rückzugsort für gemütliche Stunden, gerade in den kälteren Monaten. Hier entsteht eine warme, wohnliche Atmosphäre, die das Zuhause noch einmal aufwertet.

Der Essbereich mit direkter Anbindung an die Küche sowie der angrenzende Wintergarten ergänzen das Raumangebot ideal und schaffen vielfältige Möglichkeiten für gemeinsames Leben mit Familie und Freunden.

Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice. In Kombination mit dem Badezimmer mit Dusche und WC ist komfortables Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich.

Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept fort. Der Elternbereich verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie direkten Zugang zur privaten Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick über die Umgebung und können den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen.

Für die Kinder steht ein eigener Bereich mit separatem Badezimmer zur Verfügung - ein klarer Vorteil im Alltag, der für Struktur und Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Die hellen Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen bieten viel Licht und einen schönen Ausblick ins Grüne. Eine offene Galerie unterstreicht zusätzlich das luftige, großzügige Raumgefühl.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie sind die großen Fensterflächen, die in nahezu allen Bereichen für helle, freundliche Räume sorgen und die Natur in den Wohnraum holen.

Die integrierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - sei es für Familienangehörige, Gäste, ein erwachsenes Kind oder zur Vermietung.

Auch das Untergeschoss bietet weit mehr als reine Nutzfläche: Neben Hobbyraum und Werkstatt erwartet Sie hier ein Saunabereich mit Dusche und direktem Zugang in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

Das großzügige Grundstück mit ca. 783 m² lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob spielende Kinder, gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen - hier entsteht Lebensqualität, die man jeden Tag spürt.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. Im Jahr 2014 wurden Dach, Dämmung, Fassade sowie die Fenster (dreifach verglast) erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2005. Ergänzt wird die Ausstattung durch Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage sowie elektrisch steuerbare Dachfenster mit Regensensor.

Zwei massiv errichtete Carport-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie verbindet Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger, naturnaher Lage - ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial für die Zukunft.