Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
Diese charmante 4½-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit viel Licht, Großzügigkeit und einem durchdachten Raumkonzept, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Ein Ort, an dem Wohnen mehr ist als nur Quadratmeter - sondern Lebensqualität.
Im Mittelpunkt steht die große, offene Küche mit Essbereich - der natürliche Treffpunkt für Familie, Freunde und gemeinsame Momente. Die vorhandene Einbauküche mit Einbaugeräten fügt sich harmonisch ein und lädt dazu ein, den Alltag gemeinsam zu genießen. Der offene Grundriss schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl mit fließenden Übergängen.
An kühleren Tagen sorgt der Schwedenofen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre - ein echtes Highlight, das Gemütlichkeit und Wohnkomfort vereint.
Die Wohnräume präsentieren sich hell, freundlich und modern. Vinylboden unterstreicht den zeitgemäßen Charakter, während die doppelverglasten Kunststofffenster für angenehmes Tageslicht und ein ruhiges Wohnambiente sorgen.
Das Tageslichtbad wird zur kleinen Wohlfühloase: Eckbadewanne, separate Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss bieten Komfort und Funktionalität für den Alltag.
Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die Raum für individuelle Lebensentwürfe lassen - ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, hier passt sich das Zuhause Ihren Bedürfnissen an.
Ein ganz besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Hier beginnt der Feierabend im Freien, hier wird gelacht, entspannt und gelebt. Ein Platz für sonnige Frühstücke, laue Sommerabende und wertvolle Auszeiten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus - bequem, praktisch und alltagstauglich.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause.
Sie ist ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Wohlfühlen.
Nach Ihrer Anfrage steht Ihnen ein 3D-360°-Online-Rundgang zur Verfügung. Dieser kann optional mit einer VR-Brille, aber auch ganz einfach am PC oder Smartphone genutzt werden.
Ausstattung & Highlights
Doppelverglaste Kunststofffenster
Schwedenofen für behagliche Wärme
Einbauküche inkl. Einbaugeräten
Moderner Vinylboden
Große, sonnige Terrasse
Eigener Gartenanteil
Tageslichtbad mit
Eckbadewanne
Dusche
WC
Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss
Stellplatz direkt vor dem Haus
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Stadtgebiet von Tuttlingen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten,
Schulen sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Felder und Wiesen befinden sich in der näheren Umgebung und laden zur aktiven Erholung ein.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr sowie die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Tuttlingen und der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.
Die ruhige Lage in Kombination mit der sonnigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil macht diese 4,5-Zimmer-Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein Stellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer nach notariellem Kaufvertrag fällig!
97,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
97,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 97,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
97,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
97,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Elektro |
| Energieausweis gültig bis | 2035-10-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1955 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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