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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Große 4,5-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in grüner und bevorzugter Wohnlage von Trossingen!

VERKAUFT! Maisonettewohnung Trossingen
VERKAUFT!
279.000,- €
 
Außenansicht.. Maisonettewohnung Trossingen
Außenansicht..
Vor dem Haus Maisonettewohnung Trossingen
Vor dem Haus
Bild von Außen Maisonettewohnung Trossingen
Bild von Außen
Diele Maisonettewohnung Trossingen
Diele
Dielenansicht Maisonettewohnung Trossingen
Dielenansicht
Flur vom Eingangsbereich Maisonettewohnung Trossingen
Flur vom Eingangsbereich
Wohn-Esszimmeransicht Maisonettewohnung Trossingen
Wohn-Esszimmeransicht
Küche Maisonettewohnung Trossingen
Küche
Gäste-WC Maisonettewohnung Trossingen
Gäste-WC
Flur mit Zugang zur Dachterasse Maisonettewohnung Trossingen
Flur mit Zugang zur Dachterasse
Flur Maisonettewohnung Trossingen
Flur
modernisiertes Badezimmer mit Walk-In Dusche Maisonettewohnung Trossingen
modernisiertes Badezimmer mit Walk-In Dusche
Kinderzimmer oder Schlafzimmer2 Maisonettewohnung Trossingen
Kinderzimmer oder Schlafzimmer2
Dachterrasse Maisonettewohnung Trossingen
Dachterrasse
Gästebalkon Westausrichtung Maisonettewohnung Trossingen
Gästebalkon Westausrichtung
Gästebalkon Westausrichtung Maisonettewohnung Trossingen
Gästebalkon Westausrichtung
Tiefgarage Maisonettewohnung Trossingen
Tiefgarage
Einzelgarage abschließbar Elektrisch in der Tiefgarage Maisonettewohnung Trossingen
Einzelgarage abschließbar Elektrisch in der Tiefgarage
Aussicht Dachterrasse Maisonettewohnung Trossingen
Aussicht Dachterrasse
Aussicht Dachterrasse Maisonettewohnung Trossingen
Aussicht Dachterrasse
Schlafzimmer Maisonette Maisonettewohnung Trossingen
Schlafzimmer Maisonette
Gästezimmer Maisonette Maisonettewohnung Trossingen
Gästezimmer Maisonette
Dachterasse Maisonettewohnung Trossingen
Dachterasse

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

78647 Trossingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 217
Wohnfläche (ca.) 111 m²
Zimmer 4,5
Kaufpreis 279.000,- €
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Unterkellert
Kabel / Sat-TV
Details
Etage
2
Anzahl Garage / Stellplatz
1
Schlafzimmer
3
WC
1

Die hier präsentierte 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten und idyllischen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur. Dank der südlichen Ausrichtung der Dachterrasse genießen Sie einen malerischen Grünblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren 4,5 Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Der Grundriss wurde intelligent gestaltet, um ein offenes Wohnkonzept zu ermöglichen und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Durch die geschickte Aufteilung der Räume haben Sie hier viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein elterliches Schlafzimmer oder auch Kinderzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Dank der offenen Gestaltung können Sie hier das Wohnen und Kochen harmonisch miteinander verbinden.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, was gerade für Besucher äußerst praktisch ist. Ein weiteres Highlight ist der einladende und großzügige Eingangsbereich und der großzügige Vorratsraum, der Ihnen ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet.

Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung, wo sich die Schlafräume befinden. Hier erwarten Sie zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die Ihnen viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer auf dieser Etage wurde modernisiert und mit einer komfortablen Walk-In Dusche ausgestattet, was Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis ermöglicht. Besonders zu erwähnen wäre das zweite anliegende Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz.
Zusätzlich zum Balkon erwartet Sie eine großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung. Diese bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick und ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen, sich zu entspannen oder Freunde und Familie einzuladen.

Besonderheiten:
Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen einige Besonderheiten, die sie von anderen Wohnungen abhebt. Zu erwähnen ist das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet. Es wurde stets gut instandgehalten und es besteht kein Rückstau bei Instandsetzungsmaßnahmen. Darüber hinaus wurde das Dach erneuert, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Wertsteigerung bietet.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung gehört und über eine Funkfernbedienung bequem erreichbar ist. Hier steht Ihr Fahrzeug geschützt vor Witterungseinflüssen.


Das Mehrfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Umgebung und eignet sich daher ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause sind. Die gut geschnittene und aufgeteilte Wohnung bietet ausreichend Platz für Kinder und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben.

Zusätzlich zu alldem steht Ihnen ein großer Kellerabteil zur Verfügung, das Ihnen viel Stauraum bietet und Platz für Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände schafft. Ein separater Fahrradraum ist jedoch im Untergeschoss angrenzend zur Tiefgarage enthalten.

Fazit:
Diese moderne 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon bietet Ihnen ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis in einer grünen Wohnlage. Die gut durchdachte Aufteilung der Räume, die hochwertige Ausstattung, die gepflegte Immobilie, die beiden Bäder, der Tiefgaragenstellplatz und die Vielzahl an Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zur idealen Alternative zu einem Haus.

Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind, das sich durch eine attraktive Wohnlage, moderne Ausstattung und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnet, dann sollten Sie sich diese 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung genauer anschauen.

Ein Hausmeisterservice dieser sich um alles kümmert rundet das Angebot ab!

-Fliesen
-Teppichboden
-Laminatboden

-Einbauküche
-2x Bäder mit Dusche und WC
--Insgesamt 3x WC
-Dachterrasse nach Süden
-Gastbalkon nach Westen
-Gäste-WC
-Tiefgaragenplatz (abschließbar per Funk und Schalter)
-Waschraum
-Kellerraum
-Fahrradraum

Lage von Trossingen:
Trossingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, und liegt im Landkreis Tuttlingen. Die Stadt befindet sich in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, die für ihre malerische Landschaft und ihre kulturellen Attraktionen bekannt ist. Trossingen liegt etwa 100 Kilometer südwestlich von Stuttgart und ist von zahlreichen Natur- und Erholungsgebieten umgeben. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Mikrolage der Wohnung
Sie liegt im östlichen Teil der Stadt und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und grüne Wohngegend. Die Straße ist von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern geprägt und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden, was die Mikrolage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus, was für Naturliebhaber und Erholungssuchende ideal ist. In der Nähe befinden sich schöne Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Auch das angrenzende Umland mit seinen Wäldern und Hügeln bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die Wohnung ist gut erreichbar und in der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass Trossingen gut mit dem Auto zu erreichen ist und eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen hat.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Trossingen eine attraktive Mikrolage, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung, die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Verkehrsanbindung überzeugt.

3,57% inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Vitali & Corinna Dalmann
Telefon: 01744602114
Mobil: 01744602114
info@immobilienmakler-cvdalmann-tuttlingen.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-08-15
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2007
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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