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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Entzückendes und gepflegtes Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Mühlheim a. d. Donau

VERKAUFT Reihenhaus Mühlheim an der Donau
VERKAUFT
Preis auf Anfrage
 
Außenansicht vom Garten Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Außenansicht vom Garten
Terasse Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Terasse
Einbauküche Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Einbauküche
Wohnzimmer Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Küche mit Essbereich
Küchenansicht zum Wohnzimmer Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Küchenansicht zum Wohnzimmer
Gäste Wc Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Gäste Wc
Küche mit Essbereich1 Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Küche mit Essbereich1
Bad mit Dusche und WC und Wc 1OG Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Bad mit Dusche und WC und Wc 1OG
Kinderzimmer1. Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Kinderzimmer1.
Kinderzimmer1 Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Kinderzimmer1
Kinderzimmer2 Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Kinderzimmer2
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Gartenansicht mit Häuschen Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Gartenansicht mit Häuschen
Badezimmer mit Badewanne und Wc Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Badezimmer mit Badewanne und Wc
Keller Stauraum Schuhregale Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Keller Stauraum Schuhregale
Grundriss 1. OG Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Grundriss 1. OG
Grundriss Dachgeschoss Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss EG Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Grundriss EG
Grundriss Untergeschoss Reihenhaus Mühlheim an der Donau
Grundriss Untergeschoss

Objektart

Reihenhaus

Adresse

78570 Mühlheim an der Donau

Objektdaten

Objekt-Nr. 128
Wohnfläche (ca.) 112 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
214 m²
bezugsfrei ab
demnächst
Ausstattung
Unterkellert
Details
Anzahl Garage / Stellplatz
1
Schlafzimmer
3
WC
1

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus dieses im Jahr 1960 auf einem sonnigen Grundstück in massiver Bauweise erbaut wurde.

Sie lieben die Natur und bevorzugen es im grünen zu wohnen? So wäre dieses Wohnhaus ideal. Es eignet sich hervorragend für Familien und zugleich für Paare und liegt in guter Nachbarschaft.

Schon beim Betreten des Objektes verspürt man die gute Bauweise in massiver Ausführung.
Durch die moderne und offene Grundrissgestaltung erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl und Raumambiente.

Durch die Diele im Eingangsbereich und die Glastüren diese sich über das Erdgeschoss strecken, haben Sie hier viel Lichteinfall und somit auch viel Lebensqualität.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die überdachte Holz-Terrasse mit Sonnenschutzmarkise diese in Südausrichtung steht. Von hier aus haben Sie den ganzen Tag aus Sonne. Lassen Sie ihren Blick aufs grüne schweifen und genießen Sie ihren verdienten Feierabend bei einem kühlen Getränk im Garten. Der Schnitt vom Garten mit klaren Linien ermöglicht es Ihnen Gemüse oder Blumen anzupflanzen oder sich auf ein Ballspiel einzulassen.

Im ersten Obergeschoss angekommen befinden sich zwei schöne helle Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Über eine Treppe gelangen Sie ins 2. Obergeschoss wo sich das Elternschlafzimmer befindet mit begehbarem Kleiderschrank und Einbauschränken.

Eine geflieste Einzelgarage und ein schönes Gartenhäuschen runden dieses Immobilienangebot ab.

Im Großen und Ganzen weißt dieses Objekt einen überdurchschnittlichen Erhaltungszustand aus, und kann ohne Renovierungsarbeiten oder anstehenden Modernsierungen bezogen werden. Das Objekt wird in Kürze frei.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns Sie bei einer Besichtigung schon recht bald begrüßen zu dürfen.

-Fliesen, Vinylböden mit Trittschalldämmung
-Einzelgarage gefliest
-Garten
-Gartenhäuschen
-Holz -Terrasse (2011)
-Glasdach über der Terrasse (2012) mit
Sonnenschutzmarkise
-Doppelverglaste Kunststofffenster
-Haustüre
-Gas Zentralheizung (Baujahr 2002 )
-Massiv
-Dachgeschoss gedämmt (18cm) mit
dreifachverglasten Velux Fenster
-renoviert
-begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss (Männer- und Frauenabteil)
-Staubsauger Absauganlage
-modernisierte Bäder und WC
-Grundrissgestaltung
-Rauputz im ganzen Haus
-Dach von 2011
-Gasheizung vom Baujahr 2002
-Strom und Wasseranschluss auf der Terrasse
-Telefon und Internetanschluss in jedem Zimmer

Hochwertige angepasste Einbauküche,
Waschbecken von Villeroy und Boch, Spülmaschine Siemens, Herd der Marke Miele.

Schöne und ruhige Lage von Mühlheim a. d. Donau

Mühlheim an der Donau liegt im Herzen des Naturparks Obere Donau rund zehn Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Tuttlingen. Im westlich von Mühlheim liegenden Ortsteil Stetten mündet der Kesselbach in die Donau. Im Bereich der Altstadt mündet die Lippach, und nahe am östlichen Gemarkungsrand der Wulfbach.

Nachbargemeinden

Nachbargemeinden Mühlheims sind im Uhrzeigersinn Mahlstetten, Kolbingen, Fridingen an der Donau sowie der Tuttlinger Ortsteil Nendingen. Die Mühlheimer Gemarkung berührt zudem die Gemarkungen von insgesamt vier Nachbargemeinden (neben Nendingen sind das Wurmlingen, Dürbheim und Rietheim-Weilheim) an einem einzigen Punkt im Ursental.

Stadtgliederung

Gemeindegliederung und Nachbargemeinden
Die Stadt Mühlheim an der Donau besteht seit der Eingemeindung von 1971 aus den Stadtteilen Mühlheim und Stetten. Der Stadtteil Stetten wird offiziell als "Mühlheim an der Donau-Stetten" geführt. Die Stadtteile sind räumlich identisch mit den früheren Gemeinden gleichen Namens.

Der Stadtteil Mühlheim besteht aus der Stadt Mühlheim an der Donau, dem Weiler Altstadt, den Höfen Kraftstein, Mittlere Mühle und Obere Mühle sowie dem 1978 abgebrochenen Schützenwirtshaus und der Burgruine Kraftstein. Zum Stadtteil Stetten gehört nur das Dorf Stetten an der Donau.

3,57% inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung!

Ansprechpartner

Vitali & Corinna Dalmann
Telefon: 01744602114
Mobil: 01744602114
info@immobilienmakler-cvdalmann-tuttlingen.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 187,77 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 187,77 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 187,77 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 187,77 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 187,77 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2031-06-15
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1960
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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