Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus dieses im Jahr 1960 auf einem sonnigen Grundstück in massiver Bauweise erbaut wurde.
Sie lieben die Natur und bevorzugen es im grünen zu wohnen? So wäre dieses Wohnhaus ideal. Es eignet sich hervorragend für Familien und zugleich für Paare und liegt in guter Nachbarschaft.
Schon beim Betreten des Objektes verspürt man die gute Bauweise in massiver Ausführung.
Durch die moderne und offene Grundrissgestaltung erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl und Raumambiente.
Durch die Diele im Eingangsbereich und die Glastüren diese sich über das Erdgeschoss strecken, haben Sie hier viel Lichteinfall und somit auch viel Lebensqualität.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die überdachte Holz-Terrasse mit Sonnenschutzmarkise diese in Südausrichtung steht. Von hier aus haben Sie den ganzen Tag aus Sonne. Lassen Sie ihren Blick aufs grüne schweifen und genießen Sie ihren verdienten Feierabend bei einem kühlen Getränk im Garten. Der Schnitt vom Garten mit klaren Linien ermöglicht es Ihnen Gemüse oder Blumen anzupflanzen oder sich auf ein Ballspiel einzulassen.
Im ersten Obergeschoss angekommen befinden sich zwei schöne helle Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Über eine Treppe gelangen Sie ins 2. Obergeschoss wo sich das Elternschlafzimmer befindet mit begehbarem Kleiderschrank und Einbauschränken.
Eine geflieste Einzelgarage und ein schönes Gartenhäuschen runden dieses Immobilienangebot ab.
Im Großen und Ganzen weißt dieses Objekt einen überdurchschnittlichen Erhaltungszustand aus, und kann ohne Renovierungsarbeiten oder anstehenden Modernsierungen bezogen werden. Das Objekt wird in Kürze frei.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns Sie bei einer Besichtigung schon recht bald begrüßen zu dürfen.
-Fliesen, Vinylböden mit Trittschalldämmung
-Einzelgarage gefliest
-Garten
-Gartenhäuschen
-Holz -Terrasse (2011)
-Glasdach über der Terrasse (2012) mit
Sonnenschutzmarkise
-Doppelverglaste Kunststofffenster
-Haustüre
-Gas Zentralheizung (Baujahr 2002 )
-Massiv
-Dachgeschoss gedämmt (18cm) mit
dreifachverglasten Velux Fenster
-renoviert
-begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss (Männer- und Frauenabteil)
-Staubsauger Absauganlage
-modernisierte Bäder und WC
-Grundrissgestaltung
-Rauputz im ganzen Haus
-Dach von 2011
-Gasheizung vom Baujahr 2002
-Strom und Wasseranschluss auf der Terrasse
-Telefon und Internetanschluss in jedem Zimmer
Hochwertige angepasste Einbauküche,
Waschbecken von Villeroy und Boch, Spülmaschine Siemens, Herd der Marke Miele.
Schöne und ruhige Lage von Mühlheim a. d. Donau
Mühlheim an der Donau liegt im Herzen des Naturparks Obere Donau rund zehn Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Tuttlingen. Im westlich von Mühlheim liegenden Ortsteil Stetten mündet der Kesselbach in die Donau. Im Bereich der Altstadt mündet die Lippach, und nahe am östlichen Gemarkungsrand der Wulfbach.
Nachbargemeinden
Nachbargemeinden Mühlheims sind im Uhrzeigersinn Mahlstetten, Kolbingen, Fridingen an der Donau sowie der Tuttlinger Ortsteil Nendingen. Die Mühlheimer Gemarkung berührt zudem die Gemarkungen von insgesamt vier Nachbargemeinden (neben Nendingen sind das Wurmlingen, Dürbheim und Rietheim-Weilheim) an einem einzigen Punkt im Ursental.
Stadtgliederung
Gemeindegliederung und Nachbargemeinden
Die Stadt Mühlheim an der Donau besteht seit der Eingemeindung von 1971 aus den Stadtteilen Mühlheim und Stetten. Der Stadtteil Stetten wird offiziell als "Mühlheim an der Donau-Stetten" geführt. Die Stadtteile sind räumlich identisch mit den früheren Gemeinden gleichen Namens.
Der Stadtteil Mühlheim besteht aus der Stadt Mühlheim an der Donau, dem Weiler Altstadt, den Höfen Kraftstein, Mittlere Mühle und Obere Mühle sowie dem 1978 abgebrochenen Schützenwirtshaus und der Burgruine Kraftstein. Zum Stadtteil Stetten gehört nur das Dorf Stetten an der Donau.
3,57% inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung!
187,77 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
187,77 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
187,77 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
187,77 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
187,77 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2031-06-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden